1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
栃木県
11.5万円/㎡
前年比-48.0%
宇都宮市
18.9万円/㎡
前年比-14.9%
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グランドハイツ花房
栃木県宇都宮市花房三丁目
東武宇都宮線 / 南宇都宮駅 徒歩13分
1989年築 / 9階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
1,185万円
20.3万円/㎡
595
988
1,381
1,774
AI査定結果
推定相場価格
1,185万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
988万円〜1,381万円
17.0万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドハイツ花房
1,100万円（18.9万円/㎡）/ 3階 / 58.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は19.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,100万円 | 18.9万円 | 3階 | 58.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/14 | 680万円 | 11.8万円 | 1階 | 57.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 1,350万円 | 18.9万円 | 1階 | 71.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/16 | 930万円 | 16.0万円 | 1階 | 58.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 1,500万円 | 28.4万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 1,280万円 | 16.4万円 | 4階 | 78.1㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 900万円 | 11.5万円 | 6階 | 78.1㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/07/17 | 1,100万円 | 19.1万円 | 4階 | 57.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 990万円 | 12.7万円 | 6階 | 78.1㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/03/04 | 990万円 | 17.0万円 | 1階 | 58.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 1,190万円 | 19.0万円 | 7階 | 62.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,290万円 | 20.6万円 | 7階 | 62.76㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 1,650万円 | 28.6万円 | 4階 | 57.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,490万円 | 23.7万円 | 7階 | 62.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,390万円 | 22.1万円 | 7階 | 62.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,590万円 | 25.3万円 | 7階 | 62.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は16.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | グランドハイツ花房 宇都宮市花房三丁目 | 南宇都宮駅13分 | 1,100万円 | 18.9万円 | 58.28㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/30 | 桜町ハイツ 宇都宮市桜二丁目 | 東武宇都宮駅16分 | 780万円 | 17.3万円 | 45.06㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 80戸 | SRC |
| 2024/04/13 | グランデージュ桜 宇都宮市桜一丁目 | 宇都宮駅16分 | 990万円 | 14.7万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 材木町ハイツ 宇都宮市材木町 | 東武宇都宮駅6分 | 690万円 | 14.2万円 | 48.74㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/12 | ライオンズマンション八幡山公園 宇都宮市塙田五丁目 | 東武宇都宮駅16分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2023/10/10 | USKディアパレス松ケ峰 宇都宮市松が峰二丁目 | 東武宇都宮駅5分 | 990万円 | 14.6万円 | 67.93㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/03 | MAC宇都宮コート 宇都宮市今泉町 | 宇都宮駅20分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.49㎡ | 4DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 103戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドハイツ中河原 宇都宮市中河原町 | 宇都宮駅12分 | 1,000万円 | 20.0万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ナイスステージ宇都宮参番館 宇都宮市緑三丁目 | 西川田駅13分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/24 | ウイングステイツ御本丸公園 宇都宮市天神二丁目 | 宇都宮駅18分 | 1,340万円 | 21.0万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1990年 | 100戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 駅前通りハイツ 宇都宮市駅前通り二丁目 | 宇都宮駅7分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.25㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ナイスアーバン下河原 宇都宮市下河原一丁目 | 東武宇都宮駅18分 | 800万円 | 14.5万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/14 | 朝日プラザシェモア不動前 宇都宮市不動前四丁目 | 南宇都宮駅16分 | 880万円 | 15.9万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 86戸 | SRC |
| 2025/09/01 | メゾン・ド・ユニヴェール 宇都宮市南大通り二丁目 | 宇都宮駅8分 | 780万円 | 14.6万円 | 53.27㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 1988年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/05 | パークヒルズ宿郷 宇都宮市宿郷二丁目 | 宇都宮駅10分 | 1,400万円 | 21.3万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/04 | パークフィニ 宇都宮市元今泉五丁目 | 宇都宮駅17分 | 960万円 | 14.9万円 | 64.46㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/12 | ピアジオ東簗瀬 宇都宮市東簗瀬一丁目 | 宇都宮駅25分 | 650万円 | 14.5万円 | 44.98㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/24 | 日神パレステージ宇都宮 宇都宮市東簗瀬一丁目 | 宇都宮駅27分 | 890万円 | 19.3万円 | 46.09㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/16 | パークヒルズ若松原 宇都宮市若松原一丁目 | 雀宮駅12分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/01 | ナイスアーバン東峰 宇都宮市東峰町 | 宇都宮駅21分 | 1,080万円 | 18.2万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で48%下落、宇都宮市では14.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は宇都宮市の平均と比較して0%割安です。